Immobilienangebot Nr. SG-263
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Parkstadt-Solln
Objekt-Nr. GG-263: Zu verkaufen – Gut geschnittene 48 qm Wohnung mit blick ins grüne
358.000,00 €
Objektbeschreibung
Die nachbarschaftlichen Mehrfamilienhäuser sind durch weitläufige Grünflächen miteinander verbunden. Die charmante 2 Zimmer-Wohnung punktet durch eine stimmige und praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich in der zweiten Etage in einem gepflegten und ruhigen Haus mit gutem Wohnumfeld. Im Wohnzimmer mit der Fensterfront gen Süden schweift der Blick auf ein ruhiges grünes Areal.
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Objektdaten
Preise und Kosten
Kaufpreis Wohnung: 358.000,00 €
Kein Garagenstellplatz
Zzgl. Hausgeld (70,00 €)
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Größe und Zustand
Wohnfläche: ca. 64,5 qm
Energiewerte
Energieausweis gültig bis 14.04.2024
Energieverbrauchskennwert 116 kWh/(m²a)
Energieträger ist Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis ist 1985
Ausstattung
Wohnzimmer mit Fensterfront zur Südseite
Wohnräume mit Parkett oder Laminat
Schönes Bad mit raumhohen hellen Fliesen; Fußboden mit Marmorbelag
Helle Küche mit großem Fenster und Einbauküche
Abstellnische
Gemeinschaftswaschkeller mit Waschmaschine/Trockner im Münzbetrieb
Fahrradkeller
Lage
Parkstadt Solln oder auch Neu Solln ist geprägt durch höhere Bebauung und stellt ein in sich geschlossenes Stadtviertel dar. Die Wohnlage Parkstadt Solln ist in München sehr begehrt. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen. Die öffentliche Bus-Anbindung ist in nächster Nähe. Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mit wenig Verkehr.
Sonstiges
Die Wohnung ist langjährig an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
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Objektdetails
Grundriss