Immobilienangebot Nr. SG-209

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Immobilienangebot

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter in München-Moosach

vermietet: 92qm dachgeschosswohnung mit hochwertigen einbauten // SG-262

Offenes Raumkonzept mit viel Licht und Blick ins Grüne

1.850,00 €

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit offenem Raum Konzept ist für ein bis zwei Personen das ideale Zuhause. Die Wohnung ist geprägt durch ein einzigartiges Tonnengewölbe und ein durchgängiges Designkonzept. Das Loft ist lichtdurchflutet und hat die Ausrichtung Ost, Süd und West. Die Einbauten in Küche und Bad sind sehr stimmig und hochwertig. Vom zweiten Stock aus können sie den Blick über den Garten ins Grüne schweifen lassen.

Objektdaten

Preise und Kosten

Warmmiete: 1.850,00 €
Kaution: Zwei Monatsmieten

Mietoption 1: Bei dreijähriger Laufzeit Nachlass von 400,00 € monaltich im ersten Jahr

Mietoption 2: Voll- oder Teilmöblierung möglich, Aufpreis nach Vereinbarung

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Größe und Zustand

Objektart: Wohnung
Ojekttyp: Etagenwohnung
Etage: 3. Obergeschoss
Zustand: Neu renoviert
Standort: München – Moosach
Wohnfläche: ca. 92 qm
Anzahl Zimmer: 2
Garagenstellplatz: Inklusiv

Energiewerte

Energieausweis liegt vor

Ausstattung

Sehr heller Eingangs Bereich dank des verglasten Giebels

Küchenblock mit integriertem Geschirrspüler, Spülbecken und Ceranfeld

Seitliche Schrankeinbauten mit Kühl/Gefrier-Kombination

Beheizter Fußboden aus geöltem Eichenparkett in der ganzen Wohnung

Tageslichtbad mit Badewanne/WC, und Einbauwaschtisch, Waschmaschine und Trockner können integriert werden

Begehbarer Kleiderschrank mit eingebauten Schüben

Bodentiefe Fenstertüren in allen Räumen, können um 180 Grad geöffnet werden

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse. In direkter Nachbarschaft zum Moosacher – St. Martins-Platz, das Kulturelle Herz Moosach’s. In drei Minuten erreichen sie zu Fuß die Haltestelle Moosacher St. Martins-Platz (U3/X35/163).

Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe.