Immobilienangebot Nr. SG-234

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Immobilienangebot

München-Moosach: 1-Zimmer-Wohnung

Objekt-Nr. GG-234: Zu verkaufen - charmantes Appartement mit Terrasse und Gartenanteil

Wunderschönes 1 Zimmer-Appartment mit Gartenanteil und Terrasse

229.000,00 €

Objektbeschreibung

Die charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Westausrichtung und wird durch eine Terrasse mit Gartenanteil vervollständigt. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer eine zusätzliche Wohlfühloase im Freien zum Ausklang eines arbeitsreichen Tages oder zum Kaffee im Freien am Wochenende. Die Küche ist separat und hat ein Fenster, sie bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Kühlschrank. Ein geräumiges Bad rundet das Gesamtbild ab.

Objektdaten

Preise und Kosten

Kaufpreis Wohnung: 229.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz: 15.000,00 €
Zzgl. Hausgeld

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Größe und Zustand

Wohnfläche: ca. 37 qm

Energiewerte

Energieausweis gültig bis 19.03.2024
Energieverbrauchskennwert 148 kWh(m²a)
Energieträger ist Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis ist 1986

Ausstattung

abgeschlossene Küche mit Fenster
Hauptraum mit Fensterfront zum Garten
Terrasse und Garten mit Westausrichtung
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil mit 4 m²
Münzwaschmaschinen und Münztrockner vorhanden
Wäschetrockenraum
Tiefgaragenstellplatz (Multiparker)

Lage

Moosach hat an Attraktivität durch seine sehr gute öffentliche Anbindung zu den großen Arbeitgebern im Münchner Norden gewonnen.

Das Appartement liegt in einer ruhigen Straße, ist aber direkt ins Moosacher Geschehen eingebunden. In 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß die U-Bahn-Station Moosacher St.-Martins-Platz. Die Buslinien 163 (Allach Bahnhof) und 175 (Olympiaeinkaufszentrum) sind in nächster Nähe zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte und eine Bäckerei sind in der Nachbarschaft. Mit dem Rad sind der Olympiapark, der Grüngürtel des Rangierbahnhofes sowie die Grünanlagen des Fasanerie- und Feldmochinger Sees schnell und unkompliziert zu erreichen und bieten einen hohen Freizeitwert und eine Vielzahl an Entspannungsmöglichkeiten.